1. A. 80 題含複選、60 分及格
2. B. 50 題、70 分及格、60 分鐘
3. C. 100 題單選、60 分及格、測驗時間 120 分鐘
4. D. 150 題、50 分及格

答案：C。正式測驗為 100 題四選一單選、每題 1 分、答錯不倒扣，總成績達 60 分合格，時間 120 分鐘；試題由內政部認可之題庫隨機抽取。報考前須完成至少 30 小時專業訓練。

1. A. 完成 30 小時專業訓練 → 通過資格測驗 → 向指定機構團體申請登錄
2. B. 領有經紀人證書即自動取得
3. C. 直接報名國家考試及格
4. D. 僅須公會會員登記

答案：A。營業員採訓練＋測驗制：完成中央主管機關認可之 30 小時訓練後參加測驗，合格再由指定機構團體核發證明並登錄；與經紀人（考選部普考及格）是兩種不同資格。

1. A. 4 年；期滿前完成至少 20 小時複訓並重新登錄
2. B. 永久有效
3. C. 10 年；期滿須重新測驗
4. D. 2 年；期滿免訓直接續發

答案：A。營業員證明有效期限 4 年，期滿欲繼續執業者須完成至少 20 小時在職訓練並重新辦理登錄；證明過期或註銷後欲重新申辦，須再完成 30 小時訓練。

1. A. 內政部
2. B. 經濟部
3. C. 不動產經紀公會
4. D. 財政部

答案：A。不動產經紀業管理條例主管機關在中央為內政部，在直轄市為直轄市政府、在縣（市）為縣（市）政府（通常由地政單位承办）。

1. A. 營造業務
2. B. 仲介或代銷業務
3. C. 不動產估價業務
4. D. 土地開發業務

答案：B。經紀業指依條例規定經營仲介或代銷業務之公司或商號；仲介為居間撮合買賣，代銷為受建商委託銷售預售屋等。估價師、營造業各有其他法規規範。

1. A. 經紀人須經考選部不動產經紀人考試及格；營業員完成認可訓練通過測驗即可充任
2. B. 兩者皆須國家考試及格
3. C. 營業員須高考及格，經紀人僅須訓練
4. D. 兩者為同一資格之不同稱呼

答案：A。經紀人須通過專技普考不動產經紀人考試並領有證書；經紀營業員則經認可訓練＋測驗取得證明，協助經紀人執行仲介代銷業務。營業員證明效期 4 年，經紀人證書效期 4 年（換發）。

1. A. 委託報酬標準
2. B. 經紀業許可文件、經紀人證書、報酬標準及收取方式
3. C. 營業員證明文件
4. D. 公司年度財務報表

答案：B。應揭示者為經紀業許可文件、經紀人／營業員證明、報酬標準及收取方式等；年度財務報表非條例規定之揭示文件。

1. A. 廣告僅須註明經紀人姓名
2. B. 經紀業與委託人簽訂委託契約後，始得刊登廣告及銷售，且廣告內容應與事實相符
3. C. 得先刊登廣告再補簽委託契約
4. D. 廣告內容與事實不符無須負責

答案：B。條例規定經紀業與委託人簽訂委託契約後方得刊登廣告及銷售；廣告及銷售內容應與事實相符，違反者主管機關得處經紀業新臺幣 6 萬元以上 30 萬元以下罰鍰。

1. A. 僅代銷業務允許
2. B. 經買賣雙方當事人之書面同意，並公平提供雙方類似不動產交易價格等資訊
3. C. 僅須口頭告知買方
4. D. 無須任何一方同意

答案：B。條例第 24-2 條：經營仲介業務者經買賣或租賃雙方當事人書面同意，得同時接受雙方委託，並應公平提供雙方交易價格、契約內容說明、必要資訊及瑕疵告知等。

1. A. 斡旋金即定金，不得返還
2. B. 無須書面告知即可收取
3. C. 經紀業收取斡旋金時，應以書面告知買賣價金、斡旋金額、處理方式等事項；賣方接受條件後買方拒絕成交，斡旋金應返還買方
4. D. 斡旋金一律沒入買方

答案：C。收取斡旋金前應以書面告知相關事項；賣方接受買方條件後買方拒絕成交者，經紀業得代賣方沒入斡旋金（以約定為限）；若賣方未接受條件，斡旋金應全數返還買方。